İmar Hakkı Transfer Sistemi ve Türkiye İçin Bir Model Önerisi

Authors : Mehmet Ali AKSOY, Kürşat YALÇINER, Emine Ebru AKSOY

Pages : 440-453

Doi:10.25287/ohuiibf.570470

View : 21 | Download : 12

Publication Date : 2019-07-20

Article Type : Research Paper

Abstract :İmar haklarının çeşitli sebeplerle kısıtlanmasından doğan sorunların ortadan kaldırılması için İmar Hakkı Transfer Sistemi insert ignore into journalissuearticles values(İHT); geliştirilmiş ve imar haklarının mülkiyet hakkından ayrılarak devredilebileceği kabul edilmiştir. Bu çalışmada İHT sisteminin genel olarak tanıtılması ve Türkiye için bir model önerisinde bulunulması amaçlanmaktadır. İlgili çalışmada, belediyeler tarafından, imar hakkı transfer fonu kurulması önerilmiştir. Fona imar haklarının transfer edilmesiyle elde edilecek gelirin teminat olarak gösterilmesi ve bir alacak havuzu oluşturulması öngörülmüştür. Ayrıca imar haklarının transferini, itfasını ve alacakların tahsilini belediyeler; f onun yönetimini ise portföy yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirilmelidir. Fonun gelirinin sertifikaya bağlanması suretiyle menkul kıymet olarak ihracı da önerilmiştir.
Keywords : Gayrimenkul, imar hakkı, imar hakkı transferi, imar hakkı transfer sertifikası