POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ

Authors : S Fatih Kostakoğlu

Pages : 76-83

View : 24 | Download : 16

Publication Date : 2017-12-20

Article Type : Research Paper

Abstract :Konut, insanların barınma amaçlı kullanacağı bir mekandır. Konut politikaları hükümetler tarafından önemli politika başlıklarından biridir. Doğru bir konut politikası kentleşmenin de düzgün bir biçimde oluşmasını sağlayacaktır. Kentleşme politikalarını etkileyen ekonomik faktörlerin başında konut fiyatları ve kira fiyatları gelmektedir. Bu açıdan bakıldığında hükümetler tarafından uygulanacak politik uygulamalar vatandaşın konut edinmesini nasıl etkileyeceği açısından önem taşımaktadır. Bu bağlamda bu çalışmanın amacı kamu tarafından uygulanacak konut politikalarının vatandaşın konut edinme davranışı üzerinde etkisinin olup olmayacağını belirlemektir. Bu amaçla Türkiye’nin seçilmiş en büyük altı şehrine ilişkin ipotekli konut satış verileri panel birim kök testleri yardımıyla incelenmiştir. Elde edilen bulgular, uygulanan konut politikalarının ipotekli konut satışları üzerinde kalıcı etkileri olduğu yönündedir .  
Keywords : İpotekli Konut Satışı, Panel Birim Kök Test