Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerine Yüksek Enflasyonun Etkisi

Home Page
About
Submit A Journal
Submit A Conference
Submit Paper/Book
- Submit a Preprint
- Submit a Book
Contact

Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi
Volume:31 Issue:3
Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerine Yüksek Enflasyonun Etkisi

Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerine Yüksek Enflasyonun Etkisi

Pages : 993-1037

View : 244 | Download : 161

Publication Date : 2023-10-02

Article Type : Research Paper

Abstract :Ülkemizde yaşanan ani fiyat artışları, paranın değerinde meydana gelen azalma ve dolayısıyla enflasyonun yüksek seyretmesi kira bedellerinin de kısa sürede artmasına neden olmuştur. Türkiye İstatistik Kurumu insert ignore into journalissuearticles values(TÜİK); Mart 2023 verileri uyarınca on iki aylık ortalamalara göre Tüketici Fiyat Endeksi insert ignore into journalissuearticles values(TÜFE); değişim oranı yüzde 70,20 olarak belirlenmiştir. Buna karşılık çatılı işyeri kira sözleşmeleri, 8 Haziran 2022 tarihli 7409 Sayılı Kanuna eklenen 4. madde ile 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununa eklenen geçici maddenin öngördüğü yüzde 25’lik kira artış sınırlandırmasının kapsamı dışındadır. Ayrıca uygulamada kira bedellerinin tüketici fiyat endeksini dahi aşar şekilde işyeri kiracısına dayatıldığı bilinmektedir. Bu bağlamda çalışmamız ile enflasyon artışının çatılı işyeri kira sözleşmelerine etkisi kira bedeli artışı, uyarlama ve önemli sebebe bağlı fesih bildirimi ile kira sözleşmesinin sona ermesine ilişkin hükümler uyarınca değerlendirilmektedir.
Keywords : Çatılı işyeri kira sözleşmesi, Enflasyon, Kira bedel artışı, Uyarlama, Önemli sebeple olağanüstü fesih

ORIGINAL ARTICLE URL

* There may have been changes in the journal, article,conference, book, preprint etc. informations. Therefore, it would be appropriate to follow the information on the official page of the source. The information here is shared for informational purposes. IAD is not responsible for incorrect or missing information.