GERİ ÖDEMELERİN VE KİRA ÖDEMELERİNİN PARÇALI GEOMETRİK DEĞİŞİMLİ OLDUĞU ORTAKLIĞA DAYALI KONUT FİNANSMANI MODELİ

Authors :   Harun ÖZTÜRK, Profdrabdullah EROĞLU

Pages : 475-484

View : 20 | Download : 16

Publication Date : 2012-09-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Konut satın almada bir alternatif finansman yöntemi olarak kullanılan Ortaklığa Dayalı Konut Finansmanı Modeli, geri ödemeler ve kira gelirleri ile müşterinin hissesinin arttığı, finansörün hissesinin azaldığı bir finansman modelidir. Ortaklığa Dayalı Konut Finansmanı Modeli’nde, geri ödemeler kişinin gelir düzeyine ve ekonomik yapısına göre her bir dönem için miktarsal ya da oransal farklılıklar göstermektedir. Bu çalışmada, Ortaklığa Dayalı Konut Finansmanı Modeli’ndeki bazı varsayımlar genişletilerek geri ödemelerin ve özellikle de kira ödemelerinin parçalı geometrik eğilimli seri olduğu durumlar için yeni formüller türetilmiştir ve geliştirilen model için sayısal örnek verilmiştir
Keywords : Konut Finansmanı, Faizsiz İpotek, Ortaklık, Parçalı Geometrik Değişimli Seriler