PARÇALI ARİTMETİK DEĞİŞİMLİ GERİ ÖDEMELERE SAHİP ORTAKLIĞA DAYALI KONUT FİNANSMAN MODELİ

Authors :   Profdrabdullah EROĞLU, gültekin ÖZDEMİR

Pages : 1-7

View : 20 | Download : 11

Publication Date : 2011-09-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Bir finans kuruluşundan kredi alarak ev sahibi olmak istenmesi durumunda, yapılan anlaşmaya bağlı olarak, alınan kredinin belirlenen bir faiz oranı üzerinden belirli bir sürede finans kurumuna geri ödenmesi gerekir. Ortaklığa dayalı konut finansmanı modellerinde ise ilgili konutu, taraflar belirli oranlarda finanse ederler. Müşteri, ilgili finans kurumuna belirli periyotlarla geri ödemeler yaparak, konut üzerindeki hissesini artırmakta ve sonunda konutun tamamına sahip olmaktadır. Konuttan anlaşma süresince elde edilen kira geliri, taraflar arasında konut üzerindeki payları oranında paylaşılır. Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı aritmetik değişimli seri olması durumunda, ortaklığa dayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiş ve bir örnek ile uygulama gösterilmiştir
Keywords : Konut Finansmanı, Parçalı Aritmetik Değişimli Seriler, Ortaklık