METROPOLİTEN KENTİN ETKİ ALANINDA KALAN KENTLERİN ÇEPERİNDEKİ ARSALARIN DÖNÜŞÜM SÜRECİ ÇORLU / BÜYÜKKARIŞTIRAN ÖRNEĞİ

Authors : Şazuman SAZAK

Pages : 102-111

View : 17 | Download : 10

Publication Date : 2016-08-05

Article Type : Research Paper

Abstract :Bu çalışma, kentlerin formunun ve büyüme şeklinin açıklanabileceği teorik bir çerçeve önerisini içermektedir. Araştırmada 1950`lerden itibaren metropolleşme sürecine giren Türk kentlerinde görülen iki dönemli- önce şehrin çeperinde gerçekleşen sıçramalı gelişimierin bir süre desantralize olmuş kent formuna yol açıp, daha sonra aradaki boş alanların dolması ile kompakt bir form alarak yağ lekesi şeklinde gerçekleşen- büyüme yapısının metropoliten kentlerin etki altında kalan hızlı kentleşme ve nüfus artışı gösteren kentlerde de görüldüğünü öngörmektedir. Çalışmada kabul edilen teorik çerçeve; neo- klasik kentsel arsa piyasası ve kır/kent çeperi arsa piyasası kuramiarına dayanmaktadır. Ve bunlarda bazı değişiklikler öngörmektedir.
Keywords : Kent formu, Kentsel arsa rantı, Neo klasik kentsel arsa piyasası, Aktif arsa sahipleri, Kent merkezi çevre çeper, Metropoliten kentin etki alanında kalan kentler