İmar Uygulaması Kapsamında Gerçekleştirilen Bedelsiz Terklerin Danıştay Kararları Çerçevesinde İncelenmesi

Authors : Yüksel BOZ, Tayfun ÇAY

Pages : 10-17

View : 20 | Download : 12

Publication Date : 2020-06-01

Article Type : Research Paper

Abstract :İmar planları, yerleşim yerlerindeki yapılaşmaların sağlıklı, planlı ve çevre şartlarına uygun olarak gerçekleştirilmesini sağlamak amacıyla tasarlanırlar. İmar planlarının uygulanması farklı şekillerde gerçekleştirilebilir. insert ignore into journalissuearticles values(i); Kamulaştırma, insert ignore into journalissuearticles values(ii); Taşınmaz sahibinin isteği üzerine yapılan uygulamalar insert ignore into journalissuearticles values(ifraz ve tevhid);, insert ignore into journalissuearticles values(iii); Arsa ve Arazi Düzenlemesi şeklinde tanımlanan üç yöntemle imar planlarının öngördüğü düzenlemeler hayata geçirilir. Bu üç yöntemden ikincisi parsel bazında imar uygulaması şekli olup, taşınmaz sahiplerinin parsellerinin kamu hizmetlerine rastlayan kısımlarını bedelsiz kamuya bırakmalarını, diğer bir ifadeyle terk etmelerini gerektirir. Kamu hizmetleri için yapılan bedelsiz terklerin, imar uygulama yöntemlerinden üçüncüsü olan Arsa ve Arazi Düzenlemesi esnasında bu kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla kesilen düzenleme ortaklık payı insert ignore into journalissuearticles values(DOP); ile ilişkilendirilmesi gerekmektedir. Bu çalışmada, arsa ve arazi düzenlemesi öncesi yapılan bedelsiz terk oranının, arsa ve arazi düzenlemesi esnasında kesilen DOP oranından az veya çok olması durumunda verilen Danıştay kararları incelenmiştir.
Keywords : Arsa ve Arazi Düzenlemesi, DOP, Danıştay, Bedelsiz Terk, İmar Kanunu