KONUT FİYAT ENDEKSİ VE YATIRIMCI DUYARLILIĞI İLİŞKİSİNİN ANALİZİ: TÜRKİYE ÜZERİNE AMPİRİK BİR UYGULAMA

Authors : Ahmet UĞUR, Nergis BİNGÖL

Pages : 10-21

Doi:10.30711/utead.824088

View : 14 | Download : 9

Publication Date : 2021-08-23

Article Type : Research Paper

Abstract :Konut fiyatlarında meydana gelen dalgalanmalar bazen genel ekonomik kuramlarla açıklanamamaktadır. Davranışsal finans açıklanamayan dalgalanmalara psikolojik faktörlerle açıklama getirmektedir. Bu çalışmada da yatırımcı duyarlılığı ve konut fiyat endeksi ilişkisi Türkiye açısından incelenmiştir. 2012: 02- 2020: 05 dönemi aylık verilerine Hacker ve Hatemi- Jinsert ignore into journalissuearticles values(2006); nedensellik testi uygulanmıştır. Nedensellik analizi sonucunda Türkiye’ de yatırımcı duyarlılığı ve konut fiyat endeksi arasında çift yönlü nedensellik bulgusuna ulaşılmıştır. Nedensellik analizi ile konut fiyatlarının geçmiş hareketlerinin yatırımcı duyarlılığını etkilediği, yatırımcı duyarlılığının da konut fiyatlarında meydana gelen değişimleri öngörebildiği sonuçlarına ulaşılmıştır.
Keywords : yatırımcı duyarlılığı, tüketici güven endeksi, konut fiyat endeksi, davranışsal finans