Covid-19 Pandemisinin İkincil Konut Kullanımına Etkisi: Van-Mollakasım Örneği

Authors : Şeyma Çohaz Ebeperi, Mehmet Zeydin Yildiz

Pages : 111-131

Doi:10.62068/visbid.1393300

View : 72 | Download : 63

Publication Date : 2023-12-30

Article Type : Research Paper

Abstract :Her sistem üzerinde etkisini hissettiğimiz, 2020 yılında tüm dünyaya farklı yansımaları olan Covid-19 küresel salgını sosyo-ekonomik, mekânsal, siyasal ve çevresel yansımaları olan ciddi sonuçlar doğurmuştur. Hiç beklenmedik anda ortaya çıkan bu pandemi krizi tüm dünyada büyük yankı uyandırmış ve bu kriz insanların barınma ve yerleşim tercihlerini de büyük ölçüde etkilemiştir. Pandemi süreciyle baş etmede farklılaşan konut tercihleri ile bu dönemde insanların sosyal ilişkilerini askıya almaları ve izole yaşam zorunluluğu, kentsel alanları terk edilen, kırsal alanları ise tercih edilen alanlar haline getirmiştir. Sağlıklı bir çevrede oturmak, erişilebilir yeşil alan içerisinde olmak kişilerin konut tercihleri üzerinde en cezbedici özellikler olmaya başlamıştır. Böylece konuttan beklentiler, hem rekreasyonel faaliyetlerin gerçekleştirilebileceği hem de uzaktan çalışma alanı olarak kullanabilecek yerleri ön plana çıkarmıştır. Bu noktada da ikincil konutlar sözü edilen koşulları sağlama bağlamında daha görünür hale gelmiştir. Daimi ikâmet edilen konutun dışında dinlenme, eğlenme, tatil amaçlı olarak kullanılan ikincil konutlar, çok eskiden beri kullanılmasına rağmen, Covid-19 pandemisiyle beraber daha önce hiç olmadığı kadar rağbet görmüş ve ikincil konut piyasası büyük oranda genişlemiştir. Yapılan birçok araştırmada da ikincil konutların pandemi dönemi ile birlikte kullanımlarının arttığı, kentsel yaşamın bulanıklığı ve sağlık riskleri açısından terk edilerek bir kaçış mekânı oluşturdukları görülmüştür. Bu açıdan araştırmanın kapsamı olan Van/Mollakasım Mahallesi incelenmiştir. Mahalle kentin en kalabalık ve en önemli ikincil konut alanını oluşturmaktadır. Mahallede pandemi sürecinden ikincil konut kullanımlarının ne derece etkilendiği, kullanıcılara uygulanan anket ve mülakatlar ile ortaya koymak amaçlanmıştır. Bu çalışma ayrıca göller açısından ikincil konut konusunun işlendiği ilk çalışmalar arasında yerini almasıyla da dikkat çekici ve önemlidir. Çalışma sonunda elde veriler değerlendirildiğinde ise pandemi birlikte mahalledeki ikincil konut satın alımında, yapımında, kiralama ve kalış sürelerinde artışlar olduğu tespit edilmiştir. Pandemi kaynaklı kullanımın artması, nüfus yoğunluğunu arttırmış ve beraberinde ikincil konut kullanıcıları için trafik ve kıyı kullanım yoğunluğu gibi çeşitli kısıtlamaları da ortaya çıkarmıştır.
Keywords : İkincik Konut, Covid 19, Rekreasyon, Mollakasım, Salgın Turizmi

ORIGINAL ARTICLE URL