BİST Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sektörü İtibarıyla Maliyet Yapışkanlığının Panel Veri Analizi İle Test Edilmesi

Authors : Hatice KAÇAR, Şuayyip Doğuş DEMİRCİ

Pages : 76-98

View : 17 | Download : 10

Publication Date : 2022-10-15

Article Type : Research Paper

Abstract :Geleneksel maliyet varsayımına göre satış tutarları ile maliyetler arasında simetrik bir ilişki bulunmaktadır. Bu yaklaşıma göre satışlar ve maliyetler aynı oranda artıp azalması gerekmektedir. Asimetrik maliyet yaklaşımında ise satışların arttığı ya da azaldığı dönemlerde maliyetlerin aynı oranda değişmediği gözlemlenmektedir. Buna maliyet yapışkanlığı adı verilmektedir. Yapılan bu çalışmada Borsa İstanbul’da bulunan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin verileri incelenmiş ve maliyet yapışkanlığının mevcudiyeti araştırılmıştır. . Bu amaçla maliyet yapışkanlığının geçerliliğini sınamak üzere iki ayrı hipotez ve üç farklı model geliştirilmiş ve modeller panel veri analizi ile test edilmiştir. Elde edilen analiz sonuçlarından ortaya çıkan ilk bulgu, örneklem firmaların maliyet davranışlarını açıklayan üç ayrı maliyet kategorisinde de geçerli olmak üzere maliyet yapışkanlığının var olmadığı yönündedir. Bu bulgulardan, Türkiye’de maliyet yapışkanlığı ifadesinin Borsa İstanbul’da işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketleri açısından geçerli olmadığı, geleneksel maliyet davranışının geçerli olduğu sonucuna ulaşılmıştır.
Keywords : Maliyet Yapışkanlığı, Panel Veri Analizi, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı