Sözleşmeden doğan önalım hakkı

Authors : Feride DEMİRBAŞ

Pages : 249-278

Doi:10.1501/Hukfak_0000001812

View : 12 | Download : 15

Publication Date : 2016-06-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Sözleşmeden doğan önalım hakkı Türk Borçlar Kanunu’nda “Taşınmaz Satışı ve Satış İlişkisi Doğuran Haklar” arasında ve Türk Medeni Kanunu’nda “Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları” bağlamında ele alınmaktadır. Bu konu hem sözleşme hukuku açısından hem de ayni haklara getirilen iradi kısıtlamalar açısından önem arz eder. Sözleşmeden doğan önalım hakkı, yasal önalım hakkına ilişkin hükümlerle sıkı bir ilişkiye sahiptir. Fakat sözleşmeden doğan önalım hakkının kendine özgü bir yapısı ve farklılık taşıyan özellikleri bulunur. Bu çalışmada sözleşmeden doğan önalım hakkı kurumu özellikle bu farklılık arz eden hususlar bakımından incelenmektedir. Ayrıca konu ile ilgili yargı kararlarına değinilerek uygulamadan örnekler verilecektir. Uygulamadaki bu aksaklıklara çeşitli eleştiriler yöneltilmiştir
Keywords : Sözleşmeden doğan önalım hakkı, yasal önalım hakkı, şerh, önalım davası, süreler