Türk- İsviçre Hukukunda Yapı Alacaklısı İpoteğine İlişkin Başlıca Sorunlar ve Çözüm Önerileri

Authors : Tuğçe ORAL

Pages : 665-706

Doi:10.33629/auhfd.663189

View : 16 | Download : 11

Publication Date : 2019-12-22

Article Type : Research Paper

Abstract :Makalede, öncelikle, yapı alacaklısı ipoteği kavramı ve bunun tescilini isteme hakkının hukuki niteliği üzerinde durulmuştur. Ardından, özellikle İsviçre’de 1.1.2012’de yürürlüğe konulan ZGB hükümlerindeki değişiklikler ve Almanya’da 1.1.2018 tarihinde BGB’de yürürlüğe konulan değişiklikler göz önüne alınmak suretiyle yapı alacaklısı kavramı incelenmiştir. Yapı alacaklısı kavramının yanında, yapı alacaklısı ipoteğinin muhatabının kim olduğu da irdelenmiştir. Bunun yanında, yapı alacaklısı ipoteğinin tescilinin talep edilebilmesi için gereken şartlar ele alınmıştır. Son olarak, yapı alacaklısı ipoteğinin diğer sınırlı ayni haklar karşısındaki sırası ve taşınmaz üzerinde kurulmuş olan diğer rehin haklarına nazaran önceliği üzerinde durulmuştur.
Keywords : yapı alacaklısı, kanuni ipotek hakkı, yapı alacağı, yapı alacaklısı ipoteği