Konut tercihi üzerine konut mekânının etkisi: bir yapısal eşitlik modeli uygulaması

Authors : Şerafettin KELEŞ

Pages : 21-28

Doi:10.26809/joa.6.1.03

View : 42 | Download : 6

Publication Date : 2021-02-24

Article Type : Research Paper

Abstract :Bireylerin konut talebine birçok faktör etki etmektedir. Konutun inşa edildiği mekânın işyerine, hizmet alanlarına ve şehir merkezine mesafesi en önemli tercih nedeni olmaktadır. Yine, konutun fiziki ve sosyal çevresi, konutun kullanım alanı ve mimari özellikleri konut seçiminde dikkate alınan en önemli faktörler arasındadır. Bu çalışma Erzincan merkezinde ikamet eden bireylerin konut seçim ve tercihinde etkili olan mekânla ilgili faktörleri araştırmıştır. Erzincan merkezinde ikamet eden bireylerle 2018 yılında yapılan 383 anket çalışmasından elde edilen yatay kesti verileri Yapısal Eşitlik Modellemesi ile analiz edilmiştir. Çalışmada, bireylerin konut seçim ve tercihiyle konutun inşa edildiği mekân arasında yüksek düzeyde pozitif yönlü bir ilişki olduğu tespit edilmiştir. Model sonuçları, temel ihtiyaçlara yakınlığın konut tercihi üzerinde pozitif yönlü yüksek düzeyde insert ignore into journalissuearticles values(γ = 0.97; t = 10.94); bir etkiye sahip olduğunu göstermektedir. Dahası, ikincil ihtiyaçlara yakınlığın da konut tercihi üzerine pozitif yönlü ve yüksek düzeyde insert ignore into journalissuearticles values(γ = 0.93; t = 11.63); bir etki yaptığı bulunmuştur. Yine, konut tercihi üzerine sosyal çevre komşuluk insert ignore into journalissuearticles values(γ = 0.74; t = 11.63);, dış mekân ve pozitif dışsallıklar insert ignore into journalissuearticles values(γ = 0.81; t = 10.34);, konfor ve iç mekân genişliği insert ignore into journalissuearticles values(γ = 0.77; t = 14.65); pozitif yönlü ve yüksek düzeyde etki ettiği saptanmıştır. Anahtar kelimeler: Konut mekânı, ,
Keywords : Konut tercihi, Konut mekânı, Yapısal Eşitlik Modellemesi, Erzincan

ORIGINAL ARTICLE URL