Effects of Neoliberal Economy on Housing Market in Turkey

Authors : İlkim GÜVEN

Pages : 11-26

Doi:10.53600/ajesa.1035575

View : 18 | Download : 16

Publication Date : 2022-06-30

Article Type : Research Paper

Abstract :Konut; bir barınma aracı, günlük hayata dair ihtiyaçların karşılandığı bir mekan, bireyler için bir yaşam alanı olarak tanımlanabilmektedir. Türkiye gibi neoliberal ekonomi modelinin uygulandığı ülkelerde ise konut; sahip olduğu işlevlerin yanı sıra bir “meta” olarak görülmektedir. Konutun bir meta olarak ele alınması, onu ekonomik anlamda önemli bir özne haline getirir. Bu sebeple ekonomi ile konut piyasası arasındaki ilişki önemlidir. Bu çalışmada Türkiye özelinde konut piyasasının belirleyicilerinden olan neoliberal ekonomi modelinin 2020:1 ile 2021:9 arasındaki kısa dönemli etkileri araştırılmıştır. Bahsi geçen dönemde geçerli olan kredi koşulları, yıllık faiz oranları, demografik durum ve döviz kurlarındaki değişiklikler; dönem koşulları içerisinde konut üretimi ve konut piyasası bağlamında değerlendirilmiştir. Çalışmada, neoliberal ekonomi modelinin konut piyasasına olan etkilerini; kredi koşulları, yıllık faiz oranları, demografi ve döviz kurlarındaki değişiklikler üzerinden literatür taraması ve istatistiki verilerin desteği ile yorumlanmıştır. Çalışmanın temel amacı, toplumsal ihtiyaçlara karşılık gelmeyen herhangi bir yapılanmanın devamlılığının toplum için mümkün olamayacağını ifade etmektir.
Keywords : neoliberal ekonomi, konut piyasası, konut fiyatları