Tapu Harç Oranlarındaki İndirimin Konut Satışları Üzerine Etkisinin Araştırılması

Authors : Ali MUTİ

Pages : 277-287

View : 39 | Download : 18

Publication Date : 2020-12-31

Article Type : Research Paper

Abstract :Çalışmada Tapu harçlarında yapılan indirimin konut satışları üzerine etkisinin olup olmadığı ve aralarındaki ilişki araştırılmıştır. Veri analizlerinde Eviews-8 ekonometri paket programı kullanılmıştır. Araştırmaya konu olan 3 dönemde indirim dönemiinsert ignore into journalissuearticles values(Mart 2017- Eylül 2017);, indirim öncesi insert ignore into journalissuearticles values(Ağustos 2016 – Şubat 2017);, indirim sonrası insert ignore into journalissuearticles values(Ekim 2017-Nisan 2018);Türkiye’ de toplam 2.445.589 adet konut satışı gerçekleşmiş ve bu dönemlerde satış işlemlerindeki yasal tapu harç oranları kullanılmıştır. Toplam konut satış sayıları ile tapu harcı oranları arasındaki ilişkiyi belirlemek amacıyla, Pedroni Eş bütünleşme Analizi kullanılmış ve değişkenler arasındaki ilişkinin ölçü ve derecesinin belirlenmesi amacıyla da Spearman Korelasyon analizi kullanılmıştır. Sonuç olarak; Toplam Konut sayısı insert ignore into journalissuearticles values(TK); ve Tapu Harç oranı insert ignore into journalissuearticles values(H); değişkenleri arasında karşılıklı olarak % 1,82 oranında ve pozitif yönlü bir etki bulunduğu tespit edilerek; tapu harçlarının düşük olmasının konut satışları üzerinde pozitif yönlü bir etkisi olduğu tespit edilmiştir.
Keywords : Konut, Gayrimenkul Değerleme

ORIGINAL ARTICLE URL