Approaches of Clients, Consultants and Contractors to Causes of Delays in Construction Projects

Authors : Mehmedali EGEMEN

Pages : 312-321

Doi:10.31590/ejosat.870763

View : 19 | Download : 12

Publication Date : 2021-04-30

Article Type : Research Paper

Abstract :İnşaat projelerinde gecikmeler, genel inşaat sektörü üzerinde olası hayati finansal etkiler gösterebilen ve sıklıkla karşılaşılan yaygın sorunlardır. İnşaat projelerinin gecikmelerini karakterize eden ana özellikleri ortaya çıkarmak amacıyla, bu entegre çalışma, gecikmelerin hem nedenlerini hem de etkilerini ele alan kapsamlı bir çerçeve önermiştir. Ortaya çıkma sıklığına ve ciddiyet derecesine göre gecikme nedenlerinin ayrıntılı bir analizini sağlamanın yanı sıra, bu kapsamlı çalışma müşteriler, yükleniciler ve danışmanların yaklaşımları arasındaki farklılaşmayı da analiz etmiştir. Bulgular, müşterilerin, yüklenicilerin ve danışmanların hem meydana gelme sıklığı hem de ciddiyet derecesi göz önüne alındığında gecikme nedenleri konusunda oldukça farklı yaklaşımlara sahip olduğunu ortaya koymuştur. Farklı tarafların sorumluluğunda olan çok sayıda gecikme sebebi bulunsa da, bu çalışma her bir tarafın gecikmelerin nedenlerinden diğerlerini sorumlu tuttuğunu ortaya koymuştur. Bu nedenle, belirtilen üç taraftan herhangi birinin bu sorunu ayrı ayrı çözmesi mümkün olmayabilir. Araştırma bulguları tüm proje boyunca bu üç taraf arasında etkili bir koordinasyon ve iletişim ağının olması gerektiğini göstermektedir. İlgili sektörlerdeki müşteriler, danışmanlar ve yükleniciler, diğer tarafların yaklaşımlarını daha detaylı ve doğru bir şekilde tanımak, etkili koordinasyon için odaklanılacak alanları belirlemek, performansı artırmak ve gecikmelerin hem nedenleri hem de etkilerini en aza indirmek için bu araştırmada sağlanan çerçeveyi kullanabileceklerdir.
Keywords : Gecikme Sebepleri, Gecikme Etkileri, Meydana Geliş Sıklığı, Ciddiyet Derecesi, İnşaat Endüstrisi