Ankara’da Blokzincir Tabanlı Arazi Kayıt Sistemi Kullanımı

Authors : Arif Furkan MENDİ

Pages : 193-199

Doi:10.31590/ejosat.1009659

View : 18 | Download : 14

Publication Date : 2021-12-01

Article Type : Research Paper

Abstract :2009 yılında piyasaya çıkan Bitcoin kripto para biriminin temelinde yer alan blokzincir teknolojisi vadettiği avantajlar sebebiyle birçok uygulamada kullanılmaya başlanmıştır. Blokzincir teknolojisi; gıda takibi, tedarik zinciri yönetimi, nesnelerin internet, otonom sistemler gibi birçok uygulama alanında kendisine yer bulmaktadır. Bu uygulama alanlarından biri de arazi kayıt sistemleridir. Dünyadaki örneklere bakıldığında birçok ülkenin mevcut arazi kayıt işlemleri için blokzincir teknolojisine yatırım yaptığı görülmektedir. Türkiye’deki mevcut arazi kayıt sürecini incelediğimizde de özellikle tapu sicil dairelerine beyan edilen satış değerinin gerçekleşenden düşük gösterilmesi gibi sorunlar olduğu gözlemlenmektedir. Bunun temelinde, mülk sahiplerinin değer artış vergisinden kaçınmak istemeleri yatmaktadır. Değer artış vergisinin doğru belirlenmesi, devletin bölgelere yapmış olduğu yatırımların tüm vatandaşlara eşit şekilde dönüşünün sağlanması açısından kritik öneme sahiptir. Bu çalışmada, Türkiye’deki mevcut arazi kayıt süreçlerine uygun blokzincir tabanlı bir arazi kayıt sisteminin oluşturulması ve oluşturulan arazi kayıt sisteminin Ankara-Çankaya bölgesinde kullanımı ve elde edilen sonuçlar anlatılacaktır. Çalışma kapsamında yalnızca arsa alanları üzerinde çalışılmış; konut ve işyeri mülkleri kapsama dâhil edilmemiştir.
Keywords : Blokzincir, Blokzincir Mimarisi, Dağıtık Defter