KONUT FİYATLARI VE MAKROEKONOMİK FAKTÖRLER ARASI İLİŞKİYE GLOBAL BAKIŞ

Authors : Serkan ÇANKAYA

Pages : 143-154

View : 11 | Download : 8

Publication Date : 2013-10-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Bu çalışma 1995-2012 yılları arasında farklı coğrafyalarda yer alan 75 ülkenin Konut Fiyat Endeksleri insert ignore into journalissuearticles values(Housing Price Index-HPI); ile seçili makroekonomik değişkenleri arasındaki ilişkiyi panel veri analizi yöntemiyle incelenmektedir. Yapılan analiz neticesinde Konut Fiyat Endeksi ile yıllık kredi faiz oranı, yıllık kişisel harcanabilir gelir ve gayrisafi yurtiçin hâsıla arasında pozitif yönlü istatistiksel olarak anlamlı bir ilişki elde edilirken istihdam ve nüfus ile negatif yönlü bir ilişki bulunmuştur. Ancak analize dâhil edilen ülkelerin coğrafi konumlarına göre beş alt grup oluşturulması durumunda elde edilen sonuçlar bölgelere göre farklılıklar göstermektedir. Özellikle Doğu Avrupa için elde edilen bulgular genel sonuçlarla kıyaslandığında farklı yönde bir dinamik sergilediği görülmektedir
Keywords : Konut Fiyat Endeksi, Makroekonomik faktörler, Panel veri analizi