Arazi Bankacılığının Ülkemizde Uygulanması

Authors : Yücel KEŞLİ

Pages : 10-17

View : 12 | Download : 16

Publication Date : 2011-01-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Arazi bankacılığı Land banking , devletin veya devletin yetki verdiği bir kurumun arazi alıp satabilmesi ve kiralayabilmesi esasına dayanan, bir nevi borsa gibi çalışan bir sistemdir. Özellikle Avrupa da başta Hollanda DLG, BBL olmak üzere İngiltere, Fransa SAFER , Almanya, ABD, Kanada gibi ülkelerde uygulanan bir sistemdir. Kamu yatırımları için arazi edinmeyi temel amaç alan ve zamanla da ülkedeki arazi piyasasını kontrol etmeye başlayan bir sistemdir. Bu sistemi uygulanırken, özellikle arazi toplulaştırma yöntemini kullanarak kamu ve diğer kurum ve kuruluşların arazi ihtiyaçlarını kolaylıkla karşılamaktadır. Bunun yanı sıra kırsal alandaki tarım arazilerinin genişletilmesini ve değerlendirilmesini de sağlamaktadır. Bu yöntemin en önemli sosyal yönü ise yatırımların yapıldığı alanda yaşayan insanların kamu yatırımlarından dolayı yaşadıkları alanları terk etme zorunda bırakılmamalarıdır. Arazisini kendi isteğiyle satmak isteyen vatandaşların arazisi alınarak, herhangi bir zorlamaya maruz bırakılmadan sistem işletilmektedir.
Keywords :