KONUT KALİTESİNİN MEKANSAL DAĞILIMININ İSTATİSTİKSEL ANALİZİ

Bu araştırmanın amacı, örnek alan olarak seçilen Bursa Nilüfer İlçesi’nde yer alan on dokuz mahallenin konut kalitesi açısından nasıl gruplandığını ortaya koymaktır. Araştırmada, ele alınan mahallelere ait 66.595 veri dikkate alınarak bina türü, binada kalorifer ve asansör olup olmama durumu, bina yaşı ve bina sınıfı değişkenleri üzerine çok değişkenli istatistikler arasında yer alan Çoklu Karşılık Getirme Analizi ile bir uygulama yapılmıştır. Konut kalitesinin değerlendirilmesine yönelik yapılan bu araştırmada İhsaniye mahallesinin merkez olarak alındığı analizde geleneksel yer seçim kuramlarında öngörülen kent merkezine yaklaştıkça birim alan başına konut miktarının artmasına bağlı olarak nüfus yoğunluğunun da artacağı ve birim alan başına daha fazla sayıda çok katlı bina yapımının söz konusu olacağı varsayımı doğrulanmıştır.