Konut ve Çatılı İşyeri Kirası Sözleşmelerinde Kiracının Güvence (Depozito) Verme Borcu (TBK 342)

Authors : Murat AYDOĞDU

Pages : 1-53

View : 12 | Download : 5

Publication Date : 2012-06-01

Article Type : Research Paper

Abstract :1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6101 sayılı Türk Borçlar Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun (m.10), Ülkemizde uzun yıllar uygulanmakta olan 6570 sayılı Gayrımenkul Kiraları Hakkında Kanun’u yürürlükten kaldırmıştır. 6570 sayılı Kanunun yürürlükten kaldırılmasından kaynaklanan boşluk, 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 339-356 hükümleri ile düzenlenen “konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesine ilişkin hükümlerle giderilmeye çalışılmıştır. Bu hükümlerde, mehaz İsviçre Borçlar Kanunu hükümleri yanında, çoğunlukla 6570 sayılı Kanun ve bu Kanuna yönelik Yargıtay uygulamasının esas alındığı görülmektedir. Konut ve çatılı işyeri kira (KÇİK) sözleşmeleri bakımından getirilen temel yeniliklerden birisi de kiracının güvence (depozito) verme borcunun açık bir hükümle kabul edilmesidir
Keywords :