İnşaat Projelerinde Süre Uzatımının Hukuki ve Mühendislik Açılardan İncelenmesi

Authors : Ahmet Merter, Gülçağ Albayrak

Pages : 878-902

Doi:10.35414/akufemubid.1587364

View : 203 | Download : 120

Publication Date : 2025-08-04

Article Type : Research Paper

Abstract :İnşaat sözleşmelerinde genel itibariyle, yüklenicinin taahhüt ettiği edimi yerine getirmesi için bir süre belirlenmektedir. Belirlenen inşaat süresi uzadıkça, işin tamamlanamama ihtimali de artmaktadır. Ülkemizde de inşaat projelerinin sıklıkla vadesinde bitmediği, bu durumda yüklenicilerin cezalı şekilde çalıştığı ya da sözleşmenin feshi ile karşı karşıya kalındığı bilinmektedir. En sıradan bakım-onarım işlerinden, daha karmaşık ve uzmanlık gerektiren hastane, okul, altyapı işlerine kadar her türden projenin teslim süresi hususunda yüklenici firma ile sorunlar yaşanabilmektedir. Bu noktada gecikmeye neden olan etkenlerin ortaya konulması önem kazanmaktadır. Çünkü bu şekilde yüklenici temerrüde düşebileceği gibi işin bitirilmesi için süre uzatımı hakkı da kazanabilmektedir. Süre uzatımına ilişkin talepler çoğu zaman taraflar arasında anlaşmazlıklar yaratmakta, bu durum hukuki süreçlerin uzamasına ve projenin aksamasına neden olmaktadır. Bu çalışmada özel sektörde 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümlerine tabi şekilde imzalanan inşaat sözleşmelerinde süre uzatımı kavramı ele alınmaktadır. Bu amaçla, ilgili mevzuatlar incelenmiş, sözleşme taraflarının sorumlulukları ve süre uzatımının koşulları ile hesabına yönelik hem hukuki hem de mühendislik çözümlerine yer verilmiştir. Ayrıca inşaat işlerinde uygulanan iş programı ve gecikme analizleri aracılığıyla süre uzatımı değerlendirilmiştir.
Keywords : İnşaat sözleşmesi, süre uzatımı, eser hukuku, iş programı, gecikme analizi

ORIGINAL ARTICLE URL