GAYRİMENKUL SERTİFİKASI MODELİ VE TÜRKİYE’DE UYGULANABİLİRLİĞİ

Authors : Abdülkadir Köroğlu

Pages : 25-42

View : 14 | Download : 12

Publication Date : 2016-02-17

Article Type : Research Paper

Abstract :Gayrimenkul projeleri ve konut finansmanında kullanılan değişik yöntemler ve uygulamalar mevcuttur. Ancak, ülkemizde bu güne kadar uygulanan yöntemlerle konut sorununun çözümünde istenen sonuç alınamamıştır. Ekonomik ve sosyal boyutu dikkate alındığında, konut finansmanı sorununun çözüme kavuşturulması oldukça önemlidir. Bu çalışmada, gayrimenkul projelerinin finansmanında alternatif bir yöntem olarak kullanılabilecek olan ve konut sorunun çözümüne katkı sağlayacağı düşünülen gayrimenkul sertifikaları modelinin uygulanabilirliğinin ortaya konulması amaçlanmıştır. Gayrimenkul sertifikası modeli ve ilgili mevzuat çalışmaları ile gayrimenkul sertifikasının kullanım alanları ve faydaları açıklanmaya çalışılmıştır. Sonuç olarak gayrimenkul sertifikası modelinin ülkemiz sermaye piyasaları ile gayrimenkul sektörüne ve konut sorununun çözümüne önemli katkılar sağlayabileceği kanaatine varılmıştır.
Keywords : Gayrimenkul Sertifikası, Gayrimenkul Sertifikası Modeli, Gayrimenkul Projeleri, Konut Finansmanı