Sıra dışı biçimli yüksek ofis yapılarında kullanım alanı verimliliğinin belirlenmesine yönelik bir model

Authors : Fazilet TUĞRUL OKBAZ, Ayşin SEV

Pages : 113-126

Doi:10.17341/gazimmfd.831937

View : 28 | Download : 10

Publication Date : 2022-06-21

Article Type : Research Paper

Abstract :Yapılan çalışma ile sıra dışı biçimli yüksek yapılarda kullanım alanı verimliliğini etkileyen mimari tasarım ve strüktürel kriterler belirlenmiştir. Kriterler 11 sıra dışı biçimli yüksek ofis yapısı üzerinde incelenmiştir. Her yapı için yapıya ait kat planları dijital ortama aktarılarak gerekli ölçümler yapılmıştır. Her bir alt kriter için, ilgili alt kriter değer aralığındaki yapıların kullanılabilir alan/brüt kat alanı değerleri oranlanarak ağırlık yüzdeleri oluşturulmuştur. Daha sonra AHP tekniği ile bulunan kriterlerin önem katsayıları ve alt kriterlerin ağırlık yüzdeleri sentezlenerek bir hesaplama modeli geliştirilmiştir. Yapılan çalışmalar sonucunda en yüksek alan verimliliğine sahip biçimin piramidal, en düşük biçimin serbest biçim olduğu bulunmuştur. Bununla birlikte yapı biçimi, taşıyıcı sistem türü ve çekirdek alanı kriterleri verimliliği en çok etkileyen kriterler olarak bulunurken zeminden zemine yükseklik ile zeminden tavana yükseklik farkı ve zeminden en üste kat alanı değişimi kriterleri en az etkileyen kriterler olduğu tespit edilmiştir. Geliştirilen model çalışması ile sıra dışı biçimli yüksek ofis yapılarının kullanım alanı verimlilikleri belirlenebilmektedir. Model yatırımcıların ve tasarımcıların ön tasarım aşamasında yapıları hakkında tahminde bulunmalarına ve tasarımlarını iyileştirmelerine olanak sağlamaktadır.
Keywords : yüksek yapılar, kullanım alanı verimliliği, sıra dışı biçim