Yabancıların Konut Talebi ile Artan Konut ve Kira Fiyatları Arasındaki İlişkinin Sorgulanması: Antalya İli Örneği

Authors : Mehmet Akalın

Pages : 86-117

Doi:10.46849/guiibd.1457278

View : 56 | Download : 83

Publication Date : 2024-06-30

Article Type : Research Paper

Abstract :Türkiye’de konut ve kira fiyatlarının yükselmesi için gereken tüm koşullar çok kısa bir zaman içerisinde gerçekleşmiştir. Pandemi süreci, düşük faiz politikası, konut teşvikleri, yabancılara konut satışı, deprem felaketi ve Rusya-Ukrayna savaşı bu koşullardan bazılarıdır. Konut ve kira fiyatlarındaki fahiş artışlar neticesinde ise barınma sorununu bir kez daha ülke gündemine gelmiştir. Barınma sorununa ilişkin yapılan tartışmaların odağında, yabancıların konut talebi yer almaktadır. Bu bağlamda, Antalya’da son zamanlarda oluşan yüksek konut ve kira fiyatları, bölgede yaşayan yabancılara karşı bir tepkinin yükselmesine sebep olmuştur. Bu çalışmada, Antalya’daki konut ve kira fiyatlarında yaşanan yükselişin asıl nedeninin ne olduğu ortaya koyulmaya çalışılmıştır. Bunun için de bölgede “yabancıya konut satışının, konut ve kira fiyatlarını arttırdığı” şeklindeki fenomenin doğru olup olmadığı tespit edilmek istenmiştir.
Keywords : Barınma Sorunu, Göç, Konut Talebi, Kira Artışları, Konut Fiyatları, Enflasyon