Konut Finansmanı Sözleşmelerinde Erken Ödeme İndirimi ve Tazminatı

Authors : Yakup AKKAYA

Pages : 52-61

View : 18 | Download : 13

Publication Date : 2016-06-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Son yıllarda konut kredisi kullanımı önemli bir şekilde artmıştır. Bu artış tüketicilerin sözleşmenin güçlü tarafı olan konut finansmanı kuruluşlarına karşı korunması ihtiyacını artırmıştır. Kamu otoritesi bu çerçevede bazı düzenlemeler yapmıştır. Bu düzenlemelerden birisi de erken ödeme indirimi ve erken ödeme tazminatına ilişkindir. Buna göre tüketiciler, kullandıkları konut kredilerine ilişkin olarak vadesi gelmemiş bir veya daha fazla taksiti erken ödeyebilecekleri gibi kredi borcunu da tamamen kapatabileceklerdir. Bu durumda konut finansmanı kuruluşları gerekli indirimi yapmak zorundadır. Diğer taraftan, menfaatler dengesinin korunması amacıyla erken ödeme halinde konut finansmanı kuruluşlarınca erken ödeme tazminatı talep edilebilecektir. Ancak, konut finansmanı kuruluşlarına tanınan bu hak sınırsız olmayıp bazı şartların gerçekleşmiş olması halinde geçerli olacaktır. Bu çalışmamızda tüketici mevzuatında yer verilen bahse konu düzenlemeler ayrıntılı bir şekilde irdelenerek anlatılacaktır
Keywords : Tüketicinin Korunması, Tüketici Hukuku, Erken Ödeme, Erken Ödeme Tazminatı