KÜRESEL SALGININ İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNE ETKİSİ VE KİRACININ SAHİP OLDUĞU HUKUKİ İMKÂNLAR

Authors : Ferhat CANBOLAT, Günhan GÖNÜL KOŞAR

Pages : 122-166

Doi:10.32957/hacettepehdf.1074853

View : 18 | Download : 12

Publication Date : 2022-06-30

Article Type : Research Paper

Abstract :COVID-19 (Koronavirüs) küresel salgını nedeniyle Koronavirüsün bulaşıcılığını önlemek amacıyla tüm ülkeler gibi ülkemizde de çeşitli tedbirler alınmıştır. Bu tedbirlerden ve ekonomik hayatta meydana gelen değişimlerden en çok etkilenen borç ilişkilerinin başında işyeri kira sözleşmeleri gelmektedir. İşyerlerine ilişkin kira sözleşmelerinin akıbeti, tarafların sahip oldukları hukuki imkânlar ve bu tür işyerlerinde kiracı olanların kira bedelini ödeme yükümlülüklerinin nasıl etkileneceği hususları halihazırda önemli bir hukuki problemi oluşturmaktadır. Bu hukuki problemi ele alan çalışmamızda öncelikle genel olarak kira sözleşmesi ve işyeri kira sözleşmesi, işyeri kira sözleşmesinin süresi ve sona ermesi açıklanacak; ardından COVID-19 küresel salgınının işyeri kira sözleşmelerine hukuki etkisine ilişkin olarak doktrinde ileri sürülen görüşlere yer verilecektir. Daha sonra ise küresel salgın hukuki bakımdan nitelendirilerek, idare tarafından alınan ve işyeri kira sözleşmelerini etkileyen tedbirler ele alınacaktır. Son olarak, COVID-19 küresel salgınının işyeri kira sözleşmelerine etkisi sebebiyle kiracının sahip olduğu hukuki imkânlar detaylı olarak açıklanacaktır.
Keywords : COVID 19, küresel salgın, işyeri kira sözleşmesi, uyarlama, indirim