Taşınmazların Teminat Amacıyla İnançlı İşleme Konu Edilmesi ile Mülkiyet Hakkının Kapsamı Sorunu Üzerine Bir Değerlendirme

Authors : Duygu Duran

Pages : 35-59

View : 108 | Download : 316

Publication Date : 2025-11-15

Article Type : Research Paper

Abstract :Bu çalışma, mülkiyet hakkının özünü ve kapsamını teminat amacıyla yapılan inançlı taşınmaz devirleri özelinde incelemektedir. İnançlı işlem, hukukumuzda açıkça düzenlenmemiş olmasına rağmen uygulamada sıkça karşılaşılan ve doktrinde çeşitli yaklaşımlara konu olan bir teminat türüdür. Çalışmada öncelikle inançlı işlemin hukuki niteliği ele alınmakta, ardından taşınmaz mülkiyetinin bu işlemle devrinin şekil, ispat ve geçerlilik boyutları irdelenmektedir. Özellikle mülkiyetin devri ile, inanılanın sahip olduğu tasarruf yetkisinin sınırlandırılması, mülkiyet hakkının anayasal ve yasal çerçevedeki tanımı ışığında değerlendirilmiştir. İnanç sözleşmesiyle getirilen sınırlamaların mülkiyet hakkının özüyle nasıl ilişkilendiği, bu sınırlamaların hukuki sonuçları ve üçüncü kişilere karşı etkisi bağlamında özgün analizlere yer verilmiştir. Son olarak, tescile zorlama davası gibi pratik sonuçlar bağlamında inançlı işlemin yargısal yansımaları ele alınarak, teminat amaçlı mülkiyet devrinin hukuk sistemi içindeki yeri sorgulanmıştır.
Keywords : İnançlı İşlem, Mülkiyet Hakkı, Taşınmaz Devri

ORIGINAL ARTICLE URL