Gayrimenkul Finansman İşlemlerinde Sürdürülebilirlik Faktörlerinin ve Değerlemelerinin Analizi: ESI Rating Modeli

Authors : Fatma Müge TAPAN, Vahit Ferhan BENLİ, Feyzullah YETGİN

Pages : 353-394

View : 48 | Download : 27

Publication Date : 2019-12-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Türkiye ekonomisinin başta inşaat ve gayrimenkul sektörü olmak üzere ‘sürdürülebilir karlılık ve risk yönetimi’ kavramlarının finans-man ve yatırım süreçlerine dâhil edilmemektedir. Hala hazırda sür-dürülebilirlik raporlarının olmadığı hiçbir projenin en ufak kaynak bulabilme şansının olmadığı batı eko-finansman sistemindeki uygu-lamanın ülkemiz finansman kaynaklarının kullandırımı açısından değerlendirilmesi son derece önemlidir. ESI Economic Sustainability Indicators – ESI Sürdürülebilirlik İndikatör modeli, Türkiye’deki finansman ve yatırım kararlarının alınmasında uzun vadeli gayri-menkul değerlerinin bulunması ve analizi açısından uygulamada karar alma süreçlerinde ve değerleme raporlarında ciddi ve maddi değişiklik yapabilecek bir model olarak bilimsel ve finansal kapasite artırımına katkı sağlayabilecek bir sürdürülebilirlik analiz modelidir
Keywords : Bankacılık, Gayrimenkul Finansmanı, Gayrimenkul Risk Analizi, Sürdürülebilirlik Endeksi, ESI Endeksi

ORIGINAL ARTICLE URL