Aile Konutu Şerhinin Hukuki Sonuçları

Authors : Rumeysa Çevik

Pages : 425-451

Doi:10.58733/imhfd.1598651

View : 80 | Download : 54

Publication Date : 2025-03-26

Article Type : Research Paper

Abstract :Aile konutunun tanımı Türk Medeni Kanunu’nda yer almamaktadır. Bu nedenle, aile konutu kavramından ne anlaşılması gerektiğinin ortaya konulması önem taşır. Aile konutu, genel olarak, evlilik birliği devamı sırasında eşler tarafından aile hayatının merkezi haline getirilen konut olarak tanımlanabilir. Kural olarak, Türk Medeni Kanunu’na göre eşler yapacakları hukuki işlemler konusunda hukuki işlem serbestisine sahiptirler. Ancak, bu kuralın bazı istisnaları vardır. Bu istisnalardan biri de aile konutuna ilişkin hukuki işlemler olarak karşımıza çıkmaktadır. Doktrinde söz konusu düzenlemeye ilişkin çeşitli görüşler yer almaktadır. Aile konutunun korunmasını amaçlayan aile konutu şerhi ise çalışmamızın ana konusunu oluşturmaktadır. Çalışmada aile konutu şerhinin hukuki etkisi doktrindeki görüşler ve Yargıtay kararları çerçevesinde açıklanmaktadır. Bu kapsamda, aile konutu şerhinin eşle işlem yapan kişinin mi, yoksa eşle yapılan işlemin tarafı olmayan üçüncü kişinin mi iyiniyetini ortadan kaldırdığı hususu izah edilmektedir. Zira bu belirleme aile konutu şerhinin kimler açısından hukuki etki doğuracağını belirlemede yol gösterici olmaktadır. Son olarak, aile konutu şerhinin terkin ettirilmesi hususu evlilik birliğinin devam etmesi ve evlilik birliğinin sona ermesi olmak üzere iki başlık altında incelenmektedir. Çalışmamızda Yargıtay uygulaması göz önünde bulundurularak başlıklar ele alınmaktadır. Zira üst mahkemenin kararları aile konutuyla ilgili hükümlerin yorumuna ışık tutmaktadır. Öte yandan, zaman içinde Yargıtay’ın içtihat değişikliğine gittiği görülmektedir. Bu nedenle, değişen içtihatlara ve gerekçelerine yer verilerek güncel Yargıtay uygulamasına yer verilmektedir.
Keywords : Aile konutu, Aile konutunun şerhi, Aile konutu şerhinin etkisi, Tapu sicili, Aile konutu şerhinin terkini