ANALYSIS OF THE DIFFERENT LAND REALLOCATION RESULTS IN LAND CONSOLIDATION PROJECT: A CASE STUDY IN ÜÇHÜYÜKLER NEIGHBORHOOD, ÇUMRA-KONYA-TURKEY

Arazi toplulaştırmanın en önemli, karmaşık, zaman alıcı süreci dağıtım aşaması olarak bilinmektedir. Dağıtım, belirgin ve sınırlanabilen bir işlev olmayıp aksine birbirine bağlı ve birbirini tamamlayan unsurları içermekte, dolayısıyla karar vericiyi her zaman birden çok alternatifle karşı karşıya bırakmaktadır. Türkiye’de arazi toplulaştırma projelerinde dağıtım işlemleri çiftçi tercihlerine (mülakat) göre yapılmaktadır. Ayrıca, mülakata dayalı dağıtım modelinin yanında birçok bilimsel araştırmalarda dağıtım işlemi için matematik modellere dayalı optimizasyon çalışmaları da yapılmıştır. Ancak, dağıtım işlemi için kesin bir matematiksel model bulunmadığı için çok farklı çözümler önerilmiştir. Bu çalışmada; arazi toplulaştırmasında dağıtımın önemi, mülakat esaslı ve blok öncelik esaslı dağıtım modeli anlatılmış ve arazi dağıtımını işletmelere ait en büyük ve en büyük ikinci parselleri dikkate alarak yapan blok öncelik esaslı dağıtım modelinin sonuçları elde edilmiştir. Blok öncelik esaslı dağıtım modellerinden elde edilen sonuçlar mülakat esaslı dağıtım modelinden elde edilen sonuçlarla karşılaştırılmıştır. Üçhüyükler mahallesi (Çumra-Konya-Türkiye) toplulaştırma sahasında 265 adet eski kadastro parseli varken mülakat esaslı dağıtım modelinde parsel sayısı 243’e düşmüştür. Blok öncelik esaslı dağıtım modeline göre parsel sayısı 237 olmuştur. Ortalama parsel büyüklüğü ise toplulaştırma öncesinde 3.30 hektar iken, mülakat esaslı dağıtım modeline göre 3.36 hektar ve blok öncelik esaslı dağıtım modeline göre de 3.60 hektara çıkmıştır.