Yabancı Sermayeli Şirketlerin Türkiye’de Taşınmaz ve Ayni Hak Ediniminin Hukuken İncelenmesi

Authors : Abdurrahman Hamza Tüzgen

Pages : 27-43

Doi:/neuhfd.1387570

View : 124 | Download : 86

Publication Date : 2024-06-30

Article Type : Research Paper

Abstract :Bu makale, yabancı sermayeli ticaret şirketlerinin Türkiye\'de taşınmaz mülkiyeti ve sınırlı ayni haklar edinmelerine ilişkin Tapu Kanunu\'ndaki sınırlamaları ve bu sınırlamalara getirilen istisnaları incelemektedir. Makale, özellikle yabancı sermayeli şirketlerin ülkede taşınmaz mal edinimini kolaylaştırmak amacıyla getirilen hukuki düzenlemeleri ele almaktadır. Ayrıca, bu düzenlemelerin tarihi arka planı ve hukuki dayanaklarını değerlendirmekte ve yabancı sermayeli şirketlerin taşınmaz mülkiyetine yönelik farklı kısıtlamalara dikkat çekmektedir. Makalenin sonucunda, Türkiye\'de yabancıların taşınmaz edinmelerinin temel hukuki dayanağının Anayasa\'da yer alan mülkiyet hakkı olduğu ve bu hakkın belirli şartlarda sınırlanabileceği vurgulanmıştır. Ayrıca, Türkiye\'de yabancıların taşınmaz edinim sürecinin tarihçesi ve güncel düzenlemeleri açıklanmıştır. Son olarak, Tapu Kanunu md.36/5 ile getirilen istisnaların yabancı sermayeli şirketlerin taşınmaz edinimini kolaylaştırmayı amaçladığı ve bu istisnaların özellikle bankalar, taşınmaz rehni, birleşme ve bölünme işlemleri ile özel yatırım bölgelerine odaklandığı vurgulanmaktadır
Keywords : Mülkiyet Hakkı, Tapu Kanunu, Sınırlı Ayni Hak, Taşınmaz, Yabancı Sermayeli Şirket