Apartman Yöneticisinin İsim ve Adres Bilgilerinin Asılmaması Kabahati

Authors : Selman Özdemir

Pages : 652-696

View : 172 | Download : 469

Publication Date : 2024-12-31

Article Type : Research Paper

Abstract :Günümüz sosyal ve ekonomik koşulları, çevresel etkenler ve imar planlarıyla öngörülen yapılaşma kuralları gereği, özellikle şehirlerde apartman ve site biçiminde toplu yerleşim yerlerinde yaşamak bir tercih değil, bir zorunluluk olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu toplu yerleşim yerlerinde ikamet edenlerin, toplu yaşamanın getirdiği bir takım yükümlülükleri bulunduğu gibi; söz konusu toplu yerleşimlerin yöneticilerinin de muhtelif yükümlülükleri bulunmaktadır. Yöneticilerin görevlerine ve sorumluluklarına ilişkin düzenlemelere esas olarak Kat Mülkiyeti Kanununda yer verilmiştir. Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan yönetici yükümlülüklerinden birisi de, yöneticinin isim ve adres bilgilerini anagayrimenkulün girişine, herkesin rahatlıkla görebileceği biçimde asma yükümlülüğüdür. Kanun koyucu, bahse konu bilgileri asmama davranışını kabahat olarak düzenlemiş ve norma aykırı davranışı para cezası yaptırımına tabi tutmuştur. Ancak uygulamada bu kabahatin nasıl yaptırıma tabi tutulacağı ve yaptırıma karşı hangi hukuki yollara başvurulacağı konusunda tartışmalar yaşanabilmektedir. Bu çalışmada, yöneticinin bilgi asma yükümlülüğü, yükümlülüğe uymamanın sonuçları, norma aykırı hareketin ve yaptırımın niteliği, cezayı kimin vereceği, para cezasına karşı yasal yollara müracaatın mümkün olup olmadığı hususları konunun tarihi seyriyle birlikte incelenmeye çalışılmıştır.
Keywords : Kat mülkiyeti, Apartman yöneticisi, Bilgi asma, İdarî yaptırım, Kabahat

ORIGINAL ARTICLE URL