TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI ENDEKSİ İLE BAZI SEKTÖREL ENDEKSLER ARASINDAKİ DİNAMİK İLİŞKİ: EKONOMETRİK BİR YAKLAŞIM

Authors : Hatice Başkaya

Pages : 111-127

Doi:10.30794/pausbed.1755889

View : 106 | Download : 271

Publication Date : 2025-12-29

Article Type : Research Paper

Abstract :Bu çalışmanın temel amacı, GYO endeksinin belirli sektör endeksleri ile olan kısa ve uzun dönemli ilişkilerini ampirik olarak incelemektir. GYO’ların finansal piyasalardaki yönlendirici ve tepki verici işlevlerinin ortaya konulması, yatırımcı davranışlarının anlaşılması ve sektörel politika önerilerinin geliştirilmesi bakımından önem arz etmektedir. Bu kapsamda analizde BİST Taş-Toprak, BİST İnşaat, BİST Kimya-Petrol-Plastik, BİST Metal Ana ve BİST Sınai endeksleri ele alınmıştır. Ampirik analizde, Mart 2013– Haziran 2025 dönemine ait aylık veriler kullanılmış ve değişkenler arasındaki uzun dönemli ilişkiler Hepsağ (2021) eşbütünleşme testi aracılığıyla incelenmiştir. Elde edilen bulgular, BİST İnşaat endeksi hariç olmak üzere, GYO endeksi ile diğer sektör endeksleri arasında uzun dönemde istatistiksel olarak anlamlı bir eşbütünleşme ilişkisinin varlığını ortaya koymaktadır. Kısa dönemli dinamiklere ilişkin analiz ise, uzun döneme benzer sonuçlar elde edilmiştir. Bu bulgular, GYO sektörünün ekonomik yapının çeşitli sektörleriyle bütünleşik bir şekilde hareket ettiğini ve sektörel gelişmelere duyarlı olduğunu göstermektedir.
Keywords : Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, BİST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Endeksi, Hepsağ (2021) Eşbütünleşme Testi

ORIGINAL ARTICLE URL