İZMİR İLİNDE EMLAK FİYATLARINA ETKİ EDEN FAKTÖRLER

Home Page
About
Submit A Journal
Submit A Conference
Submit Paper/Book
- Submit a Preprint
- Submit a Book
Contact

İzmir İktisat Dergisi
Volume:16 Issue:2
İZMİR İLİNDE EMLAK FİYATLARINA ETKİ EDEN FAKTÖRLER - HEDONİK YAKLAŞIM-

İZMİR İLİNDE EMLAK FİYATLARINA ETKİ EDEN FAKTÖRLER - HEDONİK YAKLAŞIM-

Authors : ŞENAY ÜÇDOĞRUK

Pages : 0-0

View : 132 | Download : 20

Publication Date : 2016-07-25

Article Type : Research Paper

Abstract :Konut homojen niteliklere sahip değildir. Ancak niteliksel ve niceliksel özelliklerden oluşmaktadır. Konut özelliklerinin vektöründe regresyon değeri veya hedonik fiyatlara sahip analizler parametre tahminini verir. Gerçekte konut özellikleri için ifade edilmeyen ya da gözlenmeyen fiyatlar malların fayda özelliklerine göre değerlendirildiğinde hedonik hipotezin temelini oluşturur. Bu çalışmanın amacı konut piyasasındaki ilişkilerin araştırılması ve süreçteki bağlantıların incelenmesidir. Bunun için konan kısıtlar, konutların en az dört katlı olması ve yapılacak tercihin satın almaya yönelik olması şeklindedir. 2001 yılı Mayıs ayında İzmir ili kentsel kesimde tüm ilçelerde emlak bürolarında emlakçılarla yüzyüze görüşmek suretiyle tesadüfi 2718 anket yapılmış ve hedonik regresyon denklemleri oluşturularak modeller yorumlanmaya çalışılmıştır.
Keywords : Hedonik teori, konut piyasası, Hendry yaklaşımı

ORIGINAL ARTICLE URL

* There may have been changes in the journal, article,conference, book, preprint etc. informations. Therefore, it would be appropriate to follow the information on the official page of the source. The information here is shared for informational purposes. IAD is not responsible for incorrect or missing information.