Radon Gazının Gayrimenkul Değerine Etkisinin Araştırılması, Farklı Ülkelerde Radon Gazı Çalışmaları ve Politikaları, Türkiye’de Uygulanabilirliği

Authors : Doğan Çolakgil, Yeşim Tanrivermiş

Pages : 2548-2567

Doi:10.35674/kent.1520151

View : 110 | Download : 159

Publication Date : 2024-11-15

Article Type : Research Paper

Abstract :Durağan ve radyoaktif bir gaz olan radon, radyumun radyoaktif bozunması ile oluşmaktadır. Radon; akciğer dokusunda hasar ve dolayısıyla zamanla kanser gibi sağlık sorunlarına yol açmaktadır. Bu çalışma Türkiye’de radon gazının gayrimenkul ilişkisini gayrimenkulün değerine etkisini araştıran ilk çalışmadır. Farklı ülkelerde radon gazı ile gayrimenkul ilişkisi ve Türkiye’de uygulanabilirliği araştırılmıştır. Araştırmanın temelindeki yatan konu ise Türkiye’de Dünyadaki örneklerine kıyasla radon ile ilgili mukayese yapabilmektir. Ayrıca, çalışma radonun sağlık açısından da ciddi riskler taşıdığını ve radon seviyelerinin düşürülmesi için önlemlerin alınmasının önemini vurgulamaktadır. Bu çalışma, Türkiye’de radon gazı ölçümlerinin yapılması, gayrimenkul ilişkisi ve uygulanabilirliği konularını ele almakta ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösterenler ve yatırımcılar için radon seviyelerini dikkate almalarının önemini vurgulamaktadır. Araştırmanın sonucu, radon gazı seviyesinin artışı ile gayrimenkulün değerinin ters orantılı olduğunu ortaya koymaktadır. Dünyadaki bazı devletlerin Türkiye’ye kıyasla radon gazının insan sağlığına olan zararlarının araştırılması, radon gazının ölçülmesi, gerekli tedbir ve önlemler için planlar yapılması, halkın bilinçlendirilmesi ve farkındalıklarının arttırılması konularında çok daha ciddi planlamalar gerçekleştirdikleri ve bu planlamalar doğrultusunda eylemlerde bulundukları ve bu eylemlerin sonuçlarını istatiksel olarak açıkladıkları anlaşılmıştır. Türkiye için yapılması gerekenler, önlemler ve durumun ciddiyetini anlatan bir çalışma sunulmuştur. Çalışmamızın amaçlarından biride radona olan bakış açısını farklı boyutlara taşımaktır. Yapmış olduğumuz öneriler ve çıkarımlar başka çalışmalara konu olabilecek ve bu yöndeki çalışmalara yol gösterebilecek niteliktedir. Böylelikle radon gazının Türkiye için çok daha kolay çözülebilecek bir durum olmasını sağlayacaktır.
Keywords : Rodon, Gayrimenkul, Radyasyon, Değer, Kanser

ORIGINAL ARTICLE URL