Mortgage Sözleşmelerinde Üçüncü Taraflarca Yapılan Hileler ve Bu Hileleri Ortaya Çıkarmaya Yönelik Kırmızı Bayraklar

Authors : Hasan Abdioğlu

Pages : 160-172

View : 60 | Download : 24

Publication Date : 2007-07-01

Article Type : Research Paper

Abstract :Kira öder gibi uzun vadeli ev satın alma sistemi olarak bilinen ipotekli konut finans sistemi mortgage, gayrimenkul edinmede kullanılan finansman yöntemlerinden bir tanesidir. Mortgage sürecinde üçüncü taraf, yasal borçlanıcı ve finansal kurumlar dışında mortgage sürecine dahil olan ve sürece yön veren diğer katılımcılardır. Günümüzde mortgage borçlanmalarından doğan hileler özellikle uygulamanın yaygınlaştığı ABD’de gittikçe artmaktadır. Bunun nedeni ise bu tür hilelerin nispeten daha kolay yapılabilmesi, son derece kazançlı oluşu ve mortgage sözleşmelerinde üçüncü taraflarca yapılan hilelerin ortaya çıkarılmasının son derece güç oluşudur. Şüpheli durumların tespitinde kullanılan kırmızı bayraklar insert ignore into journalissuearticles values(red flags); yöntemi son derece etkin ve verimli bir yöntem olup hile olma ihtimalini gösteren hile uyarıcılarıdır. Mortgage borçlanma sürecinde üçüncü taraflarca yapılan hilelerin önlenmesinde ve ortaya çıkarılmasında kırmızı bayraklar yöntemi üstüne gidilip araştırılacak ve dikkat edilecek noktaların tespitinde sinyaller vermektedir.
Keywords : Mortgage sözleşmesi, hile, kırmızı bayraklar

ORIGINAL ARTICLE URL