Yapım Maliyeti Tahmininde Birim Fiyat Yöntemi - Yapı Yaklaşık Maliyetleri Kıyaslaması

Authors : Savaş BAYRAM, M Emin ÖCAL, Emel LAPTALI ORAL, C Duran ATİŞ

Pages : 175-183

View : 34 | Download : 12

Publication Date : 2016-06-01

Article Type : Research Paper

Abstract :İnşaat sektöründe artan rekabet ortamı, projelerde kar paylarının düşmesine yol açmaktadır. Buna bağlı olarak da hem işveren hem de yüklenici yönünden yapım maliyeti tahmini çalışmalarının önemi artmaktadır. Bu çalışmada, Türkiye’de yapım maliyeti tahmininde yaygın olarak kullanılan ve en önemli veri tabanları olarak kabul edilen “inşaat birim fiyat yöntemi” insert ignore into journalissuearticles values(BFY); ve “birim alan maliyeti yöntemi” insert ignore into journalissuearticles values(BAMY); yaklaşımlarının maliyet tahmini performanslarının belirlenmesi ve kıyaslanması amaçlanmıştır. Bu kapsamda, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri tarafından 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu`na göre ihale edilerek 2003-2011 yılları arasında tamamlanmış olan 420 kamu yapım işine ait ihale dosyası incelenmiştir. Reel yapım maliyetleri ile tahmini yapım maliyetlerini karşılaştırma kriteri olarak; karekök ortalama karesel hata insert ignore into journalissuearticles values(KOKH);, ortalama mutlak göreceli hata insert ignore into journalissuearticles values(OMGH); ve determinasyon katsayısı insert ignore into journalissuearticles values(R2); kullanılmıştır. Sonuç olarak; BFY ile hesaplanan KOKH ve OMGH değerlerinin, BAMY ile hesaplanan değerlere göre sırasıyla %13,57’lik ve %1,73’lük sapma oranları ile daha düşük hesaplandıkları, dolayısıyla BFY’nin BAMY’ye göre daha yüksek performans gösterdiği ancak tatminkâr düzeyde olmadığı tespit edilmiştir.
Keywords : Yapım Maliyeti Tahmini, Birim Fiyat Yöntemi, Birim Alan Maliyeti Yöntemi

ORIGINAL ARTICLE URL