Yargıtay HGK`nın Taşınmaz Mal Satışına İlişkin Bir Kararının Ayıplı İfa - Eksik İfa Özelinde Değerlendirilmesi

Authors : Ahmet Fevzi KİBAR

Pages : 813-842

Doi:10.15337/suhfd.717482

View : 40 | Download : 7

Publication Date : 2021-03-15

Article Type : Research Paper

Abstract :Taşınmaz mal satışları birçok açıdan yargı kararlarına konu olmaktadır. Gerek taşınmaz mal satış sözleşmesi kurulurken gerekse bu sözleşmenin kurulmasından sonra birçok sorun ortaya çıkmaktadır. Bu sorunlardan biri de, sözleşmeden yahut reklam vb. vasıtalarla vaat edilmesi sebebiyle doğan borcun gereği gibi ifa edilmemesidir insert ignore into journalissuearticles values(kötü ifa);. Borcun gereği gibi ifa edilmemesi hâlleri çeşitlilik göstermektedir. Bu hâllerden ikisi ayıplı ifa ile eksik ifa halidir. Ayıplı ifa, özel olarak hem 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda hem de gerek 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da gerekse 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da düzenlenmiştir. Eski tarihli Yargıtay kararlarının bir kısmında, eksik ifa halleri ayıplı ifa hâli olarak değerlendirilmiş ve yanlış kararlar tesis edilmiştir. Eksik ifanın ayıplı ifa olarak değerlendirilmesi tüketici aleyhine sonuçlar doğurmaktadır. Bu durum Tüketici Kanunu’nun ruhuna da aykırıdır. Ancak Yargıtay, yakın tarihli kararlarında bu yanlıştan dönmüştür.
Keywords : Yargıtay, Ayıplı İfa, Ayıptan Sorumluluk, Eksik ifa, Zamanaşımı

ORIGINAL ARTICLE URL