Konut Kredisi Talebini Etkileyen Faktörler: Türkiye Üzerine Bir Uygulama

Authors : Mustafa İBİCİOĞLU, Mehmet Baha KARAN

Pages : 65-75

View : 25 | Download : 12

Publication Date : 2011-12-01

Article Type : Other Papers

Abstract :Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de konut kredisi talebi ile kredi faiz oranı, işsizlik ve tüketici güven endeksi arasındaki ilişkileri analiz etmektir. Analizler vektor autoregressive yöntemleri yardımı ile 200501-201202 dönemine ait veri seti kullanılarak yapılmıştır. Yapılan eş-bütünleşme analizi sonunda incelenen değişkenler arasında uzun dönemde eş-bütünleşik bir ilişki olduğu görülmüştür. Ayrıca faiz, işsizlik ve güven endeksindeki değişmenin konut kredisi talebindeki değişmenin Granger nedenseli olduğu tespit edilmiştir. Varyans ayrıştması analizi sonunda ise konut kredisi talebindeki değişmenin çok büyük bir kısmının faiz oranındaki değişme ile açıklandığı görülmüştür
Keywords : Konut kredisi talebi, eş bütünleşme, nedensellik, varyans ayrıştırması