Kı̇ra Sözleşmesı̇nde Kı̇ralananın Mülkı̇yetı̇nı̇n El Değı̇ştı̇rmesı̇nı̇n veya Üçüncü Kı̇şı̇nı̇n Kı̇ralanan Üzerı̇nde Sınırlı Aynı̇ Hak Sahı̇bı̇ Olmasının Sözleşmeye Etkı̇sı̇

Authors : Sezer ÇABRİ

Pages : 163-200

View : 28 | Download : 8

Publication Date : 2012-12-15

Article Type : Research Paper

Abstract :6098 say ı l ı  Türk Borçlar Kanunu, kira sözle ş mesinin devam ı  s ı ras ı nda kirac ı n ı n, kiralanan ı n el de ğ i ş tirmesinden zarar görmemesi için özel bir hü- küm getirmi ş tir. Kira sözle ş mesinin kurulmas ı ndan sonra kiralanan ı n her- hangi bir sebeple el de ğ i ş tirmesi veya üçüncü ki ş ilere kiralanan üzerinde kira sözle ş mesiyle ba ğ da ş mayan ayni haklar tan ı nmas ı  halinde, kiralanan ı n mül- kiyetini edinen veya kiralanan üzerinde ayni hak kazanan ki ş i kanun gere ğ i sözle ş menin taraf ı  haline gelmektedir. Kira sözle ş mesinin devri için üçüncü bir ki ş inin kiralanan üzerinde ayni hak kazanmas ı  yeterli olup, ayr ı ca devir sözle ş mesinin yap ı lmas ı na gerek yoktur. Bu çal ı ş mada, kira sözle ş mesinin devrinin  ş artlar ı  ve hukukî sonuçlar ı  aç ı klanacakt ı r.
Keywords : Kira sözleşmesi, kiralananın el değiştirmesi, kiralanan üzerinde ayni hak kazanılması, sözleşmenin devri

ORIGINAL ARTICLE URL