Kat Mülkiyetinde Ortak Yer ve Tesislerin Niteliğinin Değiştirilmesi

Authors : Mehmet ŞENGÜL

Pages : 201-232

View : 41 | Download : 6

Publication Date : 2012-12-15

Article Type : Research Paper

Abstract :Ba ğ ı ms ı z bölümler, ortak yer ve tesisler ile eklentiler, kat mülkiyetinin temelini olu ş turan kavramlard ı r. Gerek klasik kat mülkiyetinde gerekse toplu yap ı larda, kat maliklerinin birlikte yönetimine ve kullan ı m ı na özgülenmi ş , masraf ve giderlerden sorumlulu ğ un kat maliklerine ait oldu ğ u yer ve  ş eyler, ortak yer ve tesis özelli ğ i ta ş ı maktad ı r. Kat mülkiyetinde nelerin ortak yer ve tesis niteli ğ inde oldu ğ u Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilmi ş  olmakla bir- likte, bir yer ya da tesis, niteli ğ i gere ğ i ya da tahsis insert ignore into journalissuearticles values(özgüleme); yoluyla da bu özelli ğ i ta ş ı yabilir. Bu çal ı ş mada, ortak yer ve tesisleri düzenleyen Kat Mül- kiyeti Kanunu hükümlerinin emredici nitelikte olup olmad ı klar ı , söz konusu yer ya da tesislerden hangilerinin ba ğ ı ms ı z bölüm ya da eklenti haline dö- nü ş türülebilece ğ i ve buna ili ş kin usul incelenmi ş tir.
Keywords : Kat mülkiyeti, toplu yapılar, ortak yer ve tesisler, bağımsız bölüm, eklenti, kat malikleri kurulu, yönetim planı

ORIGINAL ARTICLE URL