Alman Hukuku Uygulamaları Işığında Covid-19 Önlemlerinin İşyeri Kira Sözleşmeleri Bakımından Sonuçları

Authors : Çiğdem İLERİ

Pages : 825-852

Doi:10.33433/maruhad.907426

View : 40 | Download : 9

Publication Date : 2021-06-30

Article Type : Research Paper

Abstract :COVID-19 insert ignore into journalissuearticles values(yeni tip koronavirüs); salgını, hayatın her alanında olduğu gibi hukuki ve ekonomik açıdan ciddi sonuçlar doğurmaktadır. Salgınla mücadele kapsamında alınan kamusal önlemlerin bilhassa kira sözleşmeleri ve kira bedelini ödeme borcu altındaki kiracı bakımından hangi sonuçları doğuracağı, kısıtlama ve yasaklamalar dolayısıyla bozulan sözleşmedeki menfaat dengesinin hangi hukuki araçlarla yeniden sağlanabileceği bakımından çeşitli görüşler ileri sürülmekle beraber bunlar arasında en çok sözleşmenin değişen koşullara uyarlanması talepleri ile kiralananın ayıplı hale geldiği iddiası gündeme gelmektedir. Konuyla ilgili olarak Almanya’da yürürlüğe giren yasal karine ve mazisi uzun bir geçmişe dayanan emsal yargı kararları da Türk hukuku bakımından yol gösterici olabilecek niteliktedir. Bu kapsamda; aşağıdaki çalışmada, Alman hukukundaki mevcut yasal düzenlemeler ile konuya ilişkin yargı kararları ve öğreti görüşleri sunulacak, akabinde mesele Türk hukuku açısından ele alınarak kira sözleşmelerinin akıbeti bakımından bir değerlendirme yapılacaktır.
Keywords : COVID 19 salgını, Koronavirüs, Kira Sözleşmesi, Sözleşmenin Değişen Koşullara Uyarlanması, Ayıp

ORIGINAL ARTICLE URL